+7 (993) 619-12-09
Разместить объект
Подобрать объект
 
+7 (993) 619-12-09
Разместить объект Подобрать объект

Как инвестировать в торговые центры

Некогда популярный инвестиционный актив, казалось утратил свою привлекательность, но теперь возвращает интерес со стороны инвесторов.
Содержание:
  1. Преимущества инвестирования в торговые центры
  2. Способы инвестировать в торговые центры
  3. Почему важно выбрать формат объекта
  4. На что обратить внимание при выборе управляющего

Преимущества инвестирования в торговые центры

Ключевые преимущества инвестирования в торговые центры:
  • стабильный арендный доход в качественных объектах;
  • сетевые арендаторы с высокой платежеспособностью;
  • диверсифицированный пул арендаторов, нет зависимости от одного арендатора;
  • защита капитала от инфляции через индексацию и долю от товарооборота арендатора;
  • доходность выше, чем во многих инструментах.

Способы инвестировать в торговые центры

Существует несколько способов проинвестировать в торговые центры:
  • приобрести здание торгового центра;
  • приобрести долю в здании торгового центра;
  • приобрести долю в компании, которая владеет торговым центром;
  • приобрести паи фонда, который владеет торговым центром;
  • приобрести помещение в здании торгового центра.

Почему важно выбрать формат объекта

Существует несколько форматов торговых центров:
  • микрорайонные центры;
  • районные объекты;
  • окружные объекты;
  • региональные объекты;
  • суперрегиональные объекты.