+7 (993) 619-12-09
Разместить объект
Подобрать объект
 
+7 (993) 619-12-09
Разместить объект
Подобрать объект

Готовый арендный бизнес с магазином "Вкусвилл"

Новое Медведково (г.о. Мытищи)

Арендный бизнес с магазином "ВкусВилл"

Новое Медведково (карта)
25 000 000 рублей
Рейтинг cashflo 3.48
Локация 3.5 / Тех. параметры 4.3 / Договор 3.25

Сильные стороны:
  • расположение в плотной застройке;
  • арендатор - федеральная продуктовая сеть;
Слабые стороны:
  • отсутствие собственной погрузочной зоны;
  • арендатор не проверен временем в этой локации
Возможности:
  • увеличение потока от роста заселенных квартир;
Угрозы:
  • рост конкуренции со стороны соседних помещений.
Локация 3.50
  • первая линия
  • количество домохозяйств в 500м = ***
  • проходимость = ***
  • конкурентов в 500м = ***
Технические параметры 4.30
  • высота потолков = 4 м
  • электрическая мощность = 27.3 кВт
  • отдельная погрузочная зона отсутствует
  • парковочные места общественные
  • год постройки 2024г.
  • необходимость проведения ремонта отсутствует
  • ввод в эксплуатацию IV кв. 2024г.

Договор 3.25
  • федеральный оператор
  • срок аренды = 5 лет
  • Годовая арендная плата - 1 680 000 рублей
  • Индексация - 3%
Москвовская обл., г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43.

Объект расположен на первой линии оживленной улицы в многоквартирном доме с высокой плотностью.
Чтобы получить инвестиционный меморандум или осмотреть объект, пожалуйста, заполните заявку.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.